Valeur immobilière maison de 100m2 Lotissement les Bleuets à Luzinay

Estimation théorique

Lotissement les Bleuets,38200 Luzinay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Bleuets,38200-Luzinay indique un avis de valeur compris entre 405.000€ et 457.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.050€ et 4.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chuzelles (38110), comprenant 2264 habitants est de 11,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.102€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 14,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.446€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-305LOT LES BLEUETS4103821402000€3903€
2020-04-305LOT LES BLEUETS4103821402000€3903€
2021-03-30204RTE DU PETIT MONGEY51121277442375€3950€
2021-03-30204RTE DU PETIT MONGEY51121277442375€3950€
2020-05-27111RTE DU PETIT MONGEY4761203337850€4445€
2020-05-27111RTE DU PETIT MONGEY4761203337850€4445€
2021-06-24230RTE DE LA LOMBARDIERE5120612370000€3083€
2021-06-24230RTE DE LA LOMBARDIERE5120612370000€3083€
2020-08-2874LOT LES JONQUILLES4821007302850€3693€
2020-08-2874LOT LES JONQUILLES4821007302850€3693€
2023-06-23333RTE DE LA LOMBARDIERE4118585540000€4576€
2023-06-23333RTE DE LA LOMBARDIERE4118585540000€4576€
2020-08-035RES LES TILLEULS4121800481600€3980€
2020-08-035RES LES TILLEULS4121800481600€3980€
2022-04-045RES LES TILLEULS4121800511200€4225€
2022-04-045RES LES TILLEULS4121800511200€4225€
2022-07-0152RTE DE LA GARGODERIE5940455000€4840€
2022-07-0152RTE DE LA GARGODERIE5940455000€4840€
2023-03-31296RUE DU ROZON72551000742500€2912€
2023-03-31296RUE DU ROZON72551000742500€2912€
2022-07-2531IMP DU PUITS364257414350€6474€
2022-07-2531IMP DU PUITS364257414350€6474€
2022-09-16732RTE DE LA LOMBARDIERE4142567580000€4085€
2022-09-16732RTE DE LA LOMBARDIERE4142567580000€4085€
2020-04-22214RTE DU PLAN4188246145000€771€
2020-04-22214RTE DU PLAN4188246145000€771€
2021-03-05175RUE DU ROZON190500294700€3274€
2021-03-05175RUE DU ROZON190500294700€3274€
2024-06-1374LOT ROZON41001113374500€3745€
2024-06-1374LOT ROZON41001113374500€3745€
2020-06-04401RTE DU PLAN52521530761000€3020€
2020-06-04401RTE DU PLAN52521530761000€3020€
2021-04-02134RUE DES MARCHANDS5109446200000€1835€
2021-04-02134RUE DES MARCHANDS5109446200000€1835€
2022-02-08134RUE DES MARCHANDS5109446312000€2862€
2022-02-08134RUE DES MARCHANDS5109446312000€2862€
2022-10-21140RUE DU 19 MARS 196231201283420000€3500€
2022-10-21140RUE DU 19 MARS 196231201283420000€3500€
2023-02-01996RTE DE LA LOMBARDIERE4791345516250€6535€
2023-02-01996RTE DE LA LOMBARDIERE4791345516250€6535€
2020-08-07230RUE DE L'EGLISE6169123530000€3136€
2020-08-07230RUE DE L'EGLISE6169123530000€3136€
2021-01-1184PL DE LA MAIRIE484419234000€2786€
2021-01-1184PL DE LA MAIRIE484419234000€2786€
2023-12-1870PL DE LA MAIRIE4140306330000€2357€
2023-12-1870PL DE LA MAIRIE4140306330000€2357€
2021-09-1052PL DE LA MAIRIE35045163700€3274€
2021-09-1052PL DE LA MAIRIE35045163700€3274€
2020-08-2584PL DE LA MAIRIE493426293686€3158€
2020-08-2584PL DE LA MAIRIE493426293686€3158€
2022-05-091235RTE DE LA LOMBARDIERE4911219360000€3956€
2022-05-091235RTE DE LA LOMBARDIERE4911219360000€3956€
2021-09-1750PL DE LA MAIRIE36471213000€3328€
2021-09-1750PL DE LA MAIRIE36471213000€3328€
2021-07-2916PL DE LA MAIRIE4100150323070€3231€
2021-07-2916PL DE LA MAIRIE4100150323070€3231€
2021-09-1025CHE DE LA MARJOTIERE5941221431500€4590€
2021-09-1025CHE DE LA MARJOTIERE5941221431500€4590€
2023-03-28978RUE DES ALLOBROGES41401010675000€4821€
2023-03-28978RUE DES ALLOBROGES41401010675000€4821€
2023-07-25550RTE DU GRAND MONGEY4801135330350€4129€
2023-07-25550RTE DU GRAND MONGEY4801135330350€4129€
2021-05-2872CHE DE LA MARJOTIERE513829840000€290€
2021-05-2872CHE DE LA MARJOTIERE513829840000€290€
2021-05-0486CHE DE LA MARJOTIERE588550160000€1818€
2021-05-0486CHE DE LA MARJOTIERE588550160000€1818€
2020-09-2586CHE DE LA MARJOTIERE588550280000€3182€
2020-09-2586CHE DE LA MARJOTIERE588550280000€3182€
2022-05-11727RTE DU GRAND MONGEY51562340600000€3846€
2022-05-11727RTE DU GRAND MONGEY51562340600000€3846€
2020-05-29111RUE DE LA PETITE PRADINE4951001305000€3211€
2020-05-29111RUE DE LA PETITE PRADINE4951001305000€3211€
2021-04-2394CHE DE LA MARJOTIERE51321000422400€3200€
2021-04-2394CHE DE LA MARJOTIERE51321000422400€3200€
2022-03-14930RTE DU GRAND MONGEY41081000533500€4940€
2022-03-14930RTE DU GRAND MONGEY41081000533500€4940€
2022-07-0859RUE DES ROSSIGNOLS5112319384350€3432€
2022-07-0859RUE DES ROSSIGNOLS5112319384350€3432€
2022-06-30920RTE DU GRAND MONGEY387325380500€4374€
2022-06-30920RTE DU GRAND MONGEY387325380500€4374€
2021-04-30891RTE DU GRAND MONGEY4103333360000€3495€
2021-04-30891RTE DU GRAND MONGEY4103333360000€3495€
2020-12-10251RTE DU GRAND MONGEY51290387050€3000€
2020-12-10251RTE DU GRAND MONGEY51290387050€3000€
2021-11-18207LOT LA GARENNE61381072462100€3349€
2021-11-18207LOT LA GARENNE61381072462100€3349€
2022-03-14979RTE DU GRAND MONGEY51151500542000€4713€
2022-03-14979RTE DU GRAND MONGEY51151500542000€4713€
2022-04-28164LOT LA GARENNE3811230454600€5612€
2022-04-28164LOT LA GARENNE3811230454600€5612€
2024-06-141350RTE DU PLAN491941391050€4297€
2024-06-141350RTE DU PLAN491941391050€4297€
2022-04-29340LOT LA GARENNE51291447471950€3659€
2022-04-29340LOT LA GARENNE51291447471950€3659€
2020-09-04217RTE DU PLAN31201268520900€4341€
2020-09-04217RTE DU PLAN31201268520900€4341€
2021-06-04331CHE DE LA BATIE4951251393300€4140€
2021-06-04331CHE DE LA BATIE4951251393300€4140€
2024-06-2499LOT LES PRIMEVERES488999433500€4926€
2024-06-2499LOT LES PRIMEVERES488999433500€4926€
2022-04-2942RTE DE VILLENEUVE61291066416850€3231€
2022-04-2942RTE DE VILLENEUVE61291066416850€3231€
2021-04-26335RUE DES ALLOBROGES488365339900€3863€
2021-04-26335RUE DES ALLOBROGES488365339900€3863€
2023-05-0576RTE DE VILLENEUVE5991091462200€4669€
2023-05-0576RTE DE VILLENEUVE5991091462200€4669€
2020-10-235RTE DE SERPAIZE2701200203700€2910€
2020-10-235RTE DE SERPAIZE2701200203700€2910€
2022-03-04186RUE DES ALLOBROGES487207322500€3707€
2022-03-04186RUE DES ALLOBROGES487207322500€3707€
2021-08-25108LOT LES HIBISCUS480609340000€4250€
2021-08-25108LOT LES HIBISCUS480609340000€4250€
2020-10-2639RUE DES ALLOBROGES5103275298300€2896€
2020-10-2639RUE DES ALLOBROGES5103275298300€2896€
2023-01-2079RUE DES ALLOBROGES5104256322400€3100€
2023-01-2079RUE DES ALLOBROGES5104256322400€3100€
2021-03-2495RUE DES ALLOBROGES4101262289500€2866€
2021-03-2495RUE DES ALLOBROGES4101262289500€2866€
2020-11-02115RUE DES ALLOBROGES493183291000€3129€
2020-11-02115RUE DES ALLOBROGES493183291000€3129€
2023-12-18735MTE DE GRAVETAN4971071362900€3741€
2023-12-18735MTE DE GRAVETAN4971071362900€3741€
2020-11-20190CHE DE JOUX51192065395600€3324€
2020-11-20190CHE DE JOUX51192065395600€3324€
2020-08-311422RTE DES COMBES4911189365650€4018€
2020-08-311422RTE DES COMBES4911189365650€4018€
2020-07-03574RTE D ILLINS41001225373790€3738€
2020-07-03574RTE D ILLINS41001225373790€3738€
2020-08-031455RTE DE LUZINAY3105637301350€2870€
2020-08-031455RTE DE LUZINAY3105637301350€2870€
2020-10-1652CHE DES SOURCES270628335000€4786€
2020-10-1652CHE DES SOURCES270628335000€4786€
2020-09-161605RTE DE VILLENEUVE51251140493650€3949€
2020-09-161605RTE DE VILLENEUVE51251140493650€3949€
2020-04-30290MTE DE GRAVETAN5116690239000€2060€
2020-04-30290MTE DE GRAVETAN5116690239000€2060€
2022-08-032443RTE DU PLAN493887320000€3441€
2022-08-032443RTE DU PLAN493887320000€3441€
2021-11-052451RTE DU PLAN6114470285000€2500€
2021-11-052451RTE DU PLAN6114470285000€2500€
2022-07-139001LES DAMES4961115423300€4409€
2022-07-139001LES DAMES4961115423300€4409€
2021-10-11115IMP DU LANTAY61730570000€3295€
2021-10-11115IMP DU LANTAY61730570000€3295€
2021-07-2730IMP DES DAMES594853408070€4341€
2021-07-2730IMP DES DAMES594853408070€4341€
2023-06-221652RTE DU MARAIS51601500905000€5656€
2023-06-221652RTE DU MARAIS51601500905000€5656€
2023-05-031385MTE DE GRAVETAN4891054486640€5468€
2023-05-031385MTE DE GRAVETAN4891054486640€5468€
2022-04-12530RTE DE LA CHAPELLE61400408000€2914€
2022-04-12530RTE DE LA CHAPELLE61400408000€2914€
2023-12-205244CHEM DU MOULIN51361500373000€2743€
2023-12-205244CHEM DU MOULIN51361500373000€2743€
2020-10-02260CHEM DU MOULIN51400373350€2667€
2020-10-02260CHEM DU MOULIN51400373350€2667€
2020-10-0210CHEM DU COTEAU4751672350000€4667€
2020-10-0210CHEM DU COTEAU4751672350000€4667€
2023-06-0815CHEM DU COTEAU478868343700€4406€
2023-06-0815CHEM DU COTEAU478868343700€4406€
2022-07-271625CHEM DU MARAIS584865299000€3560€
2022-07-271625CHEM DU MARAIS584865299000€3560€
2023-05-265199LE COTEAU592917446850€4857€
2023-05-265199LE COTEAU592917446850€4857€
2021-06-155345LE COTEAU51071440371110€3468€
2021-06-155345LE COTEAU51071440371110€3468€
2023-10-035333EN BOURRAY5841014321650€3829€
2023-10-035333EN BOURRAY5841014321650€3829€
2021-09-06215CHE TREMOULA41111187557750€5025€
2021-09-06215CHE TREMOULA41111187557750€5025€
2022-12-309001AUX PIERRES41041500413150€3973€
2022-12-309001AUX PIERRES41041500413150€3973€
2023-04-13391CHE DE REVOU BAYARD4710491700€6925€
2023-04-13391CHE DE REVOU BAYARD4710491700€6925€
2023-04-075534LANTAY4901094330000€3667€
2023-04-075534LANTAY4901094330000€3667€
2022-01-115541LARPIN488607155500€1767€
2022-01-115541LARPIN488607155500€1767€
2022-12-015541LARPIN488657148600€1689€
2022-12-015541LARPIN488657148600€1689€
2022-11-021180CHEM DU MARAIS3821678417700€5094€
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2021-11-152IMP DU NAVIRE4105597410000€3905€
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2021-12-2360CHE DE LA GARENNE6167933414000€2479€
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2024-01-102120RTE DU CORBET4951201410070€4317€
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2022-07-29160RTE DU STADE71471097491400€3343€
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2020-10-09140IMP DE LA SEVENNE490681291000€3233€
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2022-04-271358RTE DU CORBET6169562445000€2633€
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2022-01-1720IMP DE MONTSERRAT591713351150€3859€
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2020-07-317IMP DU CORBET470952388900€5556€
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2020-10-281IMP DU CORBET594720330000€3511€
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2024-04-12125IMP DES CHENES41001200343800€3438€
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2021-01-201288RTE DU CORBET6155500462810€2986€
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